Registre o estado da obra na entrega e proteja-se depois
O Laudo de Entrega registra o estado técnico do imóvel no momento da passagem das chaves. Delimita o que foi entregue e o que decorre do uso. Para construtoras e incorporadoras no Espírito Santo.
O momento mais crítico da sua responsabilidade
A entrega transfere a posse e parte das responsabilidades. Sem um marco documentado, você fica vulnerável a tudo que vier depois.
Um desgaste aparece após a entrega — e gera dúvida: já existia ou veio do uso? Sem laudo, você não tem como provar.
Reclamações pós-entrega viram disputa — quando não há documentação do que foi entregue e em que condições.
Você assume custos que não são seus — reparos por uso inadequado ou falta de manutenção do proprietário.
A fronteira de responsabilidade fica indefinida — e a indefinição sempre pesa contra a construtora.
O que é
O Laudo de Entrega registra, de forma detalhada e datada, as condições da edificação no momento da transferência ao cliente ou ao condomínio. Documentamos acabamentos, sistemas e instalações, com registro fotográfico e identificação técnica. Esse marco permite distinguir, depois, o que foi entregue do que decorreu do uso, com respaldo para a construtora e transição mais clara com o cliente.
Toda discussão de garantia começa com a mesma pergunta: em que estado o imóvel foi entregue?
O laudo de entrega responde isso com data, fotos, verificações técnicas e ART — antes que a pergunta exista. É o marco zero que protege a construtora em qualquer reclamação futura.
O que você recebe
Laudo técnico das condições da edificação na entrega
Registro fotográfico detalhado e datado
Documentação do estado de acabamentos, sistemas e instalações
Marco de referência para discussões futuras de garantia
Construtoras e incorporadoras que já confiam na Nortuz
Engenheiro responsável registrado no CREA-ES
Por que a Nortuz
Equipe no Espírito Santo
Equipe própria em Vitória e Vila Velha. Documentamos a entrega no prazo da sua obra, sem depender de agenda interestadual.
Um responsável do projeto ao pós-obra
O marco zero se articula com manual de uso e, depois, com laudo de manutenção e assistência técnica — mesma equipe.
Relatórios com ART e metodologia da norma
Laudo com ART, registro fotográfico datado e verificações técnicas. Prova do estado na entrega.
O que você não documenta na entrega pode virar custo seu depois. Registre o marco antes de passar as chaves.
Perguntas frequentes
Ele cria um marco objetivo. A partir dele, qualquer desgaste ou dano posterior pode ser comparado, permitindo distinguir o que foi entregue do que decorreu do uso ou da falta de manutenção.
Sim. O manual orienta como usar e manter; o laudo registra o ponto de partida. Juntos, delimitam com clareza onde termina a responsabilidade da construtora.
Sim. Ele funciona como prova técnica do que foi entregue e em que condições, ajudando a separar defeito construtivo de uso inadequado.
No momento da entrega ao cliente ou ao condomínio, como registro oficial do estado do imóvel nessa transição.
Entregue com a sua responsabilidade delimitada
Fale com a Nortuz e documente a entrega com respaldo técnico.